Secretos para vender una casa por cuenta propia

Si usted elige vender una casa por su cuenta (sin la ayuda de un agente inmobiliario), seguramente es porque desea ahorrar dinero. Investigaciones han...


Si usted elige vender una casa por su cuenta (sin la ayuda de un agente inmobiliario), seguramente es porque desea ahorrar dinero. Investigaciones han demostrado que vendiendo una casa sin ayuda profesional, le permite al vendedor ahorrarse varios miles de dólares durante el proceso de venta. Igualmente, sepa que contratar a un buen agente inmobiliario le costará mucho dinero, ya que debido a la experiencia que tienen en las ventas de casas, es muy probable que le otorguen un precio fijo a la casa. Un agente puede ser muy útil a la hora de buscar personas que deseen comprar una casa.

vender la casa

Vender la casa por su cuenta, también tendrá cierto efecto a la hora de ponerla en el mercado. Sin la ayuda de un profesional, seguramente no tendrá acceso Servicio de listado múltiple, que es una base de datos con casas que están a la venta, que se les otorga a los compradores. Usted deberá buscar otra forma de conseguir personas que quieran comprar una casa, como por ejemplo, realizando entradas libres, o publicando un aviso en un periódico local. Además, el comprador, le ofrecerá menos dinero, al saber que usted ya ahorró bastante al no contratar a un agente inmobiliario.

Por otro lado es entendible que algunas personas no confíen en otros individuos para que se encarguen de vender su casa. Al vender su casa por su cuenta, tiene control total de las transacciones y de los asuntos legales. A su vez, usted siempre estará disponible para responder preguntas y realizar muestras de la casa. Si se comete algún error, será su culpa (además es preferible que se cometa un error que le salió gratis, a uno por el que haya pagado mucho dinero).

Cuando este seguro de que quiere vender su casa sin ayuda de un agente inmobiliario, debe realizar algunas preparaciones antes de comenzar el proceso de venta. Recuerde que estará compitiendo con vendedores que dispongan de ayuda profesional. Visite páginas de Internet que le proporcionen ayuda. A su vez, debe aprender a manejarse con los asuntos legales y con la realización del contrato. Esto le tomará bastante tiempo, así que busque ayuda de un escribano, y comience a familiarizarse con estos asuntos antes de comenzar el proceso de venta.

Vender la casa sin ayuda profesional es una tarea difícil. Muchos dicen que la única manera de lograrlo es si se dispone de tres horas diarias para dedicarle al proceso de venta. Con un poco de esfuerzo usted podrá darle a su dinero un mejor uso.

7 Comentarios to “Secretos para vender una casa por cuenta propia”

  1. […] un acto privado también. Requiere coraje y confianza. Estos son algunos pasos que lo ayudarán a vender su casa: 1. Observe las condiciones de su casa. Los compradores siempre se guían por la primera […]

  2. […] nada mejor que estar en un lugar como en casa”. Sí, eso es cierto. Pero, ¿Qué pasa si queremos vender nuestra casa? Vender una casa puede ser una tarea compleja, ya que es difícil considerar su hogar como una […]

  3. […] personas erróneamente creen que las casas prefabricadas son muy costosas, difíciles de asegurar, inferiores a las casas fijas, más […]

  4. […] Fuente: Vivir en San PatricioImagen: Arquitectura y decoración […]

  5. Soledad dice:

    Si alguien quiere vender su casa o algunas propiedades, mi pololo puede hacerlo ya que es captador de propiedades. solo tienen que escribir a cs_reg-1@hotmail.com

  6. Maria Cristobal dice:

    Mi casa se encuentra en San Jose de Costa Rica es una muy bonita casa, grande, con seguridad 24/7, buena zona.

  7. […] es una buena opción para aquellos que no desean gastar demasiado dinero en la construcción de la casa propia. Que sea más económica que las casas tradicionales construidas con otros materiales no significa […]

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