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Techos con piezas de tres tejas

Hay un tipo de tejas que vienen en piezas con tres tejas juntas ya listas para colocar. La pieza entera mide 90cm., siendo de 30 cm. cada teja. Tienen...

 

Hay un tipo de tejas que vienen en piezas con tres tejas juntas ya listas para colocar. La pieza entera mide 90cm., siendo de 30 cm. cada teja. Tienen una duración aproximada de 20 años y le dan a su techo un acabado liso y prolijo. Dependiendo del fabricante, pueden tener garantías de 20, 25 y hasta 30 años. Generalmente vienen en variedad de colores y, sobre todo, se trata de una de las mejores opciones en la relación costo beneficio para colocar en su hogar.


¿Son las tejas de tres piezas para usted?
Antes de decidirse por esta opción, asegúrese de chequear las normas de construcción de la zona en la que vive, ya que pueden haber ciertas restricciones. En algunos lugares no está permitido colocar este tipo de techos ya sea porque son zonas de vientos muy fuertes o de climas hostiles. Por eso, chequee primero las regulaciones antes de colocar este tipo de tejas.

Cómo remplazar las tejas
Si es necesario sustituir algunas tejas de este tipo, usted puede buscar un contratista profesional o bien hacer el trabajo usted mismo. Si opta por la segunda opción, asegúrese de elegir un día cálido y seco para realizar la tarea. No trabaje en su techo si el mismo está mojado y resbaloso. Una vez que usted se encuentre en el techo, levante y afloje las tejas de las piezas que se superponen a las que se encuentran dañadas. Hágalo con cuidado de no dañar las tejas alrededor de las que está aflojando. Si levanta demasiadas tejas, puede que se quiebren. Busque los clavos que sujetan la pieza de tejas que desea remover y quítelos para poder liberarla. Luego chequee que no queden residuos de pegamento u otros materiales antes de colocar la pieza nueva. Una vez hecho eso, tome el repuesto y busque las cintas de adhesivo que se encuentran en la parte inferior del reverso de cada teja de la pieza. Deslice la misma en su lugar y asegúrela con clavos. Para aquellas piezas que se superponen a la misma, reasegúrelas usando cemento para techos.

Contactando un profesional
Si no se siente a gusto haciendo este trabajo usted mismo, entonces puede contactarse con un contratista profesional que lo haga. Una buena opción es un profesional que cuente con años de experiencia ayudando a sus clientes con todo tipo de necesidades para sus techos. Nosotros también podemos ayudarlo. Llámenos o llene el formulario para una cotización o asesoramiento sobre su proyecto. Estamos aquí para contestar todas sus preguntas y para ofrecerle un trabajo de calidad, así que por favor no dude en contactarse con nosotros para la reparación o recambio de su techo.

Reduciendo el estrés de la remodelación del hogar

 

Además de los problemas monetarios de la remodelación, existen otros factores que surgen al momento de rehacer áreas de su casa que pueden llevar a muchísimo estrés. Dependiendo del área que esté remodelando y la cantidad de trabajo que involucre, la remodelación puede ser una experiencia que vuelva loca a toda la familia y que tarde mucho tiempo en terminar.


Una de las causas de tanta preocupación puede ser la presencia de los trabajadores dentro de su casa. Aunque varios dueños de casas han empezado a hacer sus propios trabajos de remodelación, existen algunos proyectos, como la instalación de mosaicos de cerámica o hasta el pintar, que requieren un profesional para hacer el trabajo de manera indicada. Muchas personas no tienen el tiempo de hacer la remodelación ellos mismos. En estos casos, los dueños de casas tendrán que trabajar con personas ajenas a la familia utilizando la casa de manera regular.

Para la mayoría de nosotros, nuestra casa de su santuario desde donde podemos irnos de la presión del trabajo y relajarnos entre las personas que amamos. Tener trabajadores en la casa le saca todo el propósito a la crítica privacidad que gozamos normalmente en nuestro hogar. Es importante que cuando contrate a una persona para hacer un trabajo de remodelación por usted, le informe cuáles son las reglas del hogar. Recuerde que estas personas son sus empleados y que usted tiene el derecho a darles algunas reglas básicas acerca de la manera en que hay que comportarse dentro de la casa. Si usted no quiere que los trabajadores utilicen áreas de la casa en las cuales no están trabajando, hágaselos saber. También trate de explicarles la manera en que deben entrar y salir de la casa. Sonará extraño, pero también es importante que trate de conocer un poco más a fondo a los obreros. Un pequeño grado de familiaridad le podrá quitar un poco de estrés que puede causar el tener completos extraños entrando y saliendo de la casa.

Otra área en la cual puede agregar un poco de estrés es el acceso a su casa y especialmente en ciertas áreas. Si está planeando remodelar la entrada, deberá asegurarse de que haya una entrada alternativa de fácil acceso para toda la familia.

Existen varias maneras de reducir considerablemente el estrés asociado con los proyectos de remodelación. Una manera es poder irse de la casa en el momento en que se lleva a cabo el trabajo. Planee su vacación pensando en la remodelación. Si decide hacer esto, es importante que tenga a un vecino o a un amigo cotejando la casa regularmente para ver que todo el trabajo esté haciéndose como fue planeado. También puede optar por quedarse a dormir en lo de algún amigo o familiar cerca de su casa, aunque muchas personas encuentran esto particularmente más estresante.

Finalmente, asegúrese de que la remodelación se haga con un cronograma presente. Días y días de martillazos y trabajos forzados podrán empezar a volver nervioso a cualquiera, y varios estudios científicos han demostrado que los humanos tienen una mayor tolerancia al dolor siempre y cuando sepan por adelantado cuando irá a acabarse.

Remodelando el techo de su hogar

 

La siguiente decisión que necesita hacerse es una que tiene que ver con el techo que irá a reemplazar al techo viejo. Como cuando reemplaza la cobertura de la pared o el piso, existen muchas opciones diferentes de tipos de techo. El texturado, la chapa o el aluminio, y un acabado fino de pintura son sólo algunas de las opciones que existen al momento de elegir un reemplazo de techo. De la misma manera en que hay libros sobre cómo remover un techo, existen muchos libros que ayudan a reemplazar el techo que ha removido. Sin importar lo que usted elija, debería combinar bien con el estilo de su casa.


Sin importar el tipo de decisión que quiera hacer acerca de la remodelación de su hogar, recibirá varios beneficios al hacerlo. Primero, remodelar su casa puede hacer que el ambiente en el que viva sea mucho más lindo. Por ejemplo, si su casa fue construida en 1970 y no ha sido actualizada desde entonces, reemplazar el viejo estilo de papel tapiz, accesorios, pisos, muebles y techos puede hacer que una casa se vea más a la moda y sea más cómoda para vivir en ella. Además de agregar una apariencia estilística y comodidad, la remodelación puede aumentar el valor de la casa. Una casa se venderá mucho más rápidamente y por mucho más dinero si las decoraciones y la casa en general están actualizadas a los tiempos modernos.

Sin importar el tipo de renovaciones que decida hacer para su casa, la remodelación siempre tendrá un efecto positivo en cuanto al valor del hogar. Mientras que es importante acordarse de remodelar los pisos, paredes y el exterior de su casa, no olvide que el techo también es importante. Podrá lograr o romper la apariencia de su casa en general.

¿Cómo reemplazar sus ventanas?

 

Si usted vive en un edificio antiguo, puede que este pensando en alguna manera de actualizarlo y modernizarlo. Tal vez su casa sea fresca y le resulte caro calefaccionarla. Usted puede encontrar que sus ventanas dejan entrar mucho aire y hasta incluso agua. Todos estos problemas pueden ser resueltos reemplazando las ventanas de su casa. Al hacer esto, usted podrá ayudar con el aislamiento de la casa, y en consecuencia ayudar a reducir las facturas de energía, así como a incrementar el valor de su hogar.


Los marcos de las ventanas solían estar hechos de madera. Aunque estos servían por un periodo corto de tiempo, luego, comenzaban a pudrirse y a deformarse ante la exposición continua a los elementos. El sellador, conocido como masilla, alrededor de las ventanas comienza a salirse, generando entradas de aire, haciendo que el aire y la humedad ingresen acelerando el ritmo de deterioro de los marcos originales. Además de afectar el aislamiento de su hogar, también hace que aquellas personas que quieran comprar la casa piensen que van a tener que gastar mucho tiempo y dinero reempezando las ventanas una vez que hayan comprado la casa. La mayoría de las personas no se mudaran si tienen que hacer algún tipo de trabajo. Puede pasar que su casa no atraiga a ningún comprador.

Las ventanas de vinilo son una gran solución a este problema. Estas ventanas no son muy caras y son una inversión que vale la pena hacer si usted esta buscando vender su casa, o si simplemente desea mejorar la eficiencia energética o la apariencia de su hogar. Estas ventanas no se pudren ni oxidan y además, debido a que no hay necesidad de pintar los marcos, usted no tendrá que retocarlos en el caso de que comience a caer la pintura. Estas ventanas son eficientes, fáciles de limpiar, requieren poco mantenimiento, y muy atractivas.

Si el costo es un problema para usted entonces, se alegrara al saber que usted mismo puede realizar la instalación de las ventanas de vinilo, y de esta forma reducir el costo de forma significativa. Aunque primero necesita averiguar un poco sobre el tema, el proceso en si es bastante simple, siempre y cuando las mediciones se tomen correctamente. En pocas palabras, usted solo necesita eliminar todo rastro de la masilla original y con la ayuda de otra persona empujar suavemente la ventana hacia fuera. Una vez que haya quitado la ventana, tendrá que limpiar el área a fondo antes de insertar la nueva ventana. Si la ventana vieja estaba torcida, puede corregirlo ahora mediante la inserción de un suplemento y sellarlo con adhesivo de silicona. Eso es lo básico, aunque personalmente recomiendo que investigue más sobre el tema antes de comenzar la tarea por su cuenta.

¿Cómo hacer reparaciones en el hogar usted mismo?

 

Usted compró su primera casa, y emprende su rutina diaria, cuándo de repente, algo se rompe ¿qué hace? Bien, lo primero que viene a la cabeza es hallar el problema y hacer venir a alguien calificado. Pero recuerde, usted acaba de comprar su casa, y no puede permitirse el lujo de contratar a un técnico para solucionar su problema. Tener una caja de herramientas en su garaje es tan conveniente como tener un botiquín de primeros auxilios en su cuarto de baño.

Hay un par de herramientas convenientes, que usted debería mantener en su caja de herramientas, como los alicates, una llave mecánica de ajuste, un set de llaves mecánicas allen, cinta aisladora, un taladro inalámbrico, una cinta de medir, un buen martillo, un serrucho pequeño, un desatascador, un cincel, un nivelador, cinta adhesiva, un conductor del tornillo colocado, un cuchillo de construcción, una linterna, tornillos y clavos. Sin importar lo que sea el problema, usted usualmente puede hacer las reparaciones por su cuenta, o si es demasiado usted puede pedirle a sus amigos o vecino que le recomienden a un profesional.

Algunas veces puede ser difícil encontrar a un técnico que sea honesto, que no lo estafe completamente. Encontrar alguien en las guías telefónicas puede ser muy espeluznante también. Su reparación puede ser bastante buena, cuando se toman las medidas correctas desde el principio. Como un propietario de casa nuevo, ha obtenido un nuevo territorio. De vez en cuando, algo saldrá mal con la plomería o lo eléctrico que pueda ser de fácil reparación.

Algunas veces las lavadoras de los grifos justamente podrían necesitar un cambio, y el interruptor eléctrico puede necesitar un reestablecimiento. El cerrojo se gasta fácilmente en cualquier casa, y usted debe estar preparado para una emergencia inesperada. Solo tenga conciencia de los funcionamientos internos de su casa, y estará listo para la siguiente reparación.

Ahorando en reparaciones de techos

 

Antes de llegar al momento en que llame a un contratista de techos, vea si puede analizar y reparar su techo usted mismo. El mejor momento posible para reparar su problema en el techo es tan pronto como se da cuenta que tiene uno y el clima le permite ir hasta arriba de la casa. De hecho, esto podría ser más calificado diciendo que la mejor y más económica manera de poder tener un techo sin problemas es inspeccionarlo regularmente, para poder ver los problemas que se están desarrollando.

Una fuga de un azulejo dislocado es algo poco costoso y pequeño. Pero si usted no inspecciona su techo regularmente, no se dará cuenta. Para el momento en que se de cuenta, tal vez será porque el agua está goteando en su cuarto. Esto significa que el área entera de la estructura estará empapada, y que el techo necesitará ser reemplazado, y que el suelo estará arruinado.

Siempre coteje su techo luego de una tormenta de viento, ya que la mayoría de los techos no están diseñados para soportar este tipo de eventos. Inspeccione los azulejos en buscada de roturas, daños o partes despegadas. Las partes despegadas son una causa común para que los techos se arruinen y pueden ser fácilmente rectificadas. Asegúrese de notar el levantamiento de múltiples azulejos, ya que esto puede ser una señal de que el material del techo está demasiado viejo y se esté rompiendo con el clima.

Vaya hasta su ático y asegúrese de que cualquier aislamiento que tenga en su techo no esté contra el techo en sí mismo. Debe haber una pequeña brecha para dejar que el aire circule, además cuando techo se calienta y hay un poco de aislamiento detrás de él directamente, este calor se tira de vuelta hacia el techo y el calor excesivo como este puede dañarle y quemarle.

Otra debilidad de todos los techos son los fulgurantes. Los fulgurantes están diseñados para proveer una unión a prueba de agua entre los materiales del techo y la estructura, especialmente si los proyectos del techo cambian de diseño (como con los techos de extensión). Si está instalando un techo nuevo, es importante que lo inspeccione ya que puede ser un área común para que pase.

¿Posee el tiempo necesario para hacer el mantenimiento del hogar?

 

Siempre tendrá que tomar en consideración cuánto tiempo le tomará terminar su proyecto de construcción. Reemplazar una canilla puede tomar unas pocas horas si posee las herramientas y el conocimiento requeridos. Pero si la tarea es más compleja, contabilice cuánto tiempo le demandará. Y no solo el tiempo que estará efectivamente realizando la tarea, sino también el tiempo que le tomará encontrar los precios más bajos, comprar cualquier herramienta que necesite, y lo que le demore conseguir los materiales y realizar la limpieza una vez terminado el proyecto.

Hacer el mantenimiento del hogar

Cualquiera sea el proyecto que esté por encarar, siempre intente estimar cuánto tiempo le tomará completarlo. Una vez que haya logrado calcular estimativamente el tiempo… duplíquelo. Bueno, no siempre ocurre, pero los problemas inesperados siempre parecen surgir para agregar demoras. Muchos “guerreros del fin de semana” comenzarán una simple remodelación del baño que debería tomar solo tres días. Pero si surge un problema inesperado, la conclusión del trabajo puede demorarse hasta el fin de semana siguiente. Imagine si esto le ocurre y se trata del único baño de su hogar.

Si se está quedando sin tiempo, puede ser una buena idea contratar a un experto para que se encargue del trabajo restante. Y si le sobra mucho tiempo, me vendría bien su ayuda para instalar un ventilador de techo.

¿Qué alternativas tengo para refaccionar mi hogar?

 

Seguro, siempre existen alternativas. Puede hacerlo usted mismo, puede contratar a un profesional para todo el proyecto, o puede usted puede hacer parte del “trabajo sucio”. Para ahorrar dinero en la cantidad de dinero que le pagará a alguien para que realice la tarea y para lograr que el tiempo en el que otras personas ronden por su casa sea menor, puede hacer gran parte del trabajo previo por su cuenta.

Refaccionar mi hogar

Por ejemplo, si contrata pintores profesionales para que pinten su casa, puede lijar y pulir usted antes de que los pintores lleguen. O si no, si está agregando una nueva habitación a su hogar, podría realizar usted la limpieza una vez que el proyecto haya sido concluido. Existe un gran número de formas para realizar este “trabajo sucio” ahorrando tiempo y dinero en el proyecto aún contratando a un experto para que lo realice bien, cuando realmente sea necesario.

Un punto final que hay que recordar, cuando lo esté haciendo usted, es ser cuidadoso no violar las garantías de aquellos productos o elementos sobre los cuales estará trabajando. Si se encuentra tapado, deje que otra persona se encargue.

Ya sea si lo realiza usted, o si solo lleva a cabo una parte de las tareas, asegúrese de pensar en todos los elementos incluidos en el proyecto. Haciéndose estas preguntas y respondiéndolas con honestidad, podrá ahorrar tiempo, dinero e incluso algunos dedos… los serruchos pueden ser bastante difíciles de operar.

¿Posee dinero suficiente para contratar un arquitecto?

 

Usted necesita pintar la casa. Quizás instalar un lavabo en el baño. O tal vez sea tiempo de reemplazar la pileta inflable que yace en el jardín por una de plástico. Pero lo que debe preguntarse es… ¿puede realizar usted la tarea?

Contratar un arquitecto

Bueno, depende. Para poder responder esta pregunta, deberá responderse primero otras tres preguntas:
• ¿Poseo el dinero suficiente?
• ¿Poseo el tiempo necesario?
• ¿Tengo las habilidades requeridas?

¿POSEO EL DINERO SUFICIENTE?
Un factor importante para cualquier mejora o reparación del hogar es si puede efectivamente costear la contratación de un profesional arquitecto para que haga el trabajo, o por lo menos, lo ayude haciéndolo. Pagar por la mano de obra puede sumar mucho al costo de cualquier proyecto, llegando a duplicarlo en ciertos casos. ¿Verdad? Como la respuesta a tantas preguntas – depende…

Es posible que tenga que gastar incluso más dinero si no contrata a nadie. Si la tarea la realiza usted, puede que tenga que comprar o alquilar herramientas para poder lograrlo. Y quizás gaste mucho más dinero comprando las herramientas de construcción. Muchos contratistas consiguen precios más baratos comprando al por mayor o conocen a algunos de los distribuidores. Quizás usted pague precios minoristas mientras que su contratista podría conseguir precios mayoristas. Finalmente, si sus habilidades no están a la altura, y luego tiene que pagarle a un contratista para que arregle los errores que usted cometió, sus costos pueden despegar hasta el techo (¡justo ese techo que usted intentaba reparar!).

Siempre considere los costos cuando esté por realizar alguna remodelación por su cuenta. Sin el acceso a las herramientas adecuadas, a descuentos especiales, o el conocimiento de cómo hacerlo, puede que necesite a un profesional para que realice la labor por usted. Si se trata de un proyecto simple, usted posee las herramientas necesarias, y tiene el conocimiento, entonces contratar a alguien para que lo haga por usted es una jugada incorrecta.

Cuando necesite un plomero de emergencia

 

Contratar a un plomero para una nueva construcción le permite tomarse un poco más de tiempo en el proceso de contratación. Coteje las referencias y haga entrevistas con los plomeros. Pida referencias de fuentes en las que pueda confiar.

El plomero en las emergencias

Si necesita un plomero en una situación de emergencia, sin embargo, deberá obtener la información mucho más rápido. Tal vez no tendrá tiempo para chequear antes de contratar un plomero. Después de todo, si su sótano se está llenando de agua no es recomendable que se siente al teléfono a buscar distintos presupuestos. En una emergencia como esa, trate de elegir a alguien con quien haya trabajado en el pasado, que le haya dejado satisfecho con su trabajo o que sea de una compañía con buena reputación en la zona.