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Tanques sépticos: señales de peligro en una casa

La mayoría de las casas rurales no están relacionadas a un sistema de alcantarillas de cañerías maestras. Estas casas confían en una planta de tr...

 

La mayoría de las casas rurales no están relacionadas a un sistema de alcantarillas de cañerías maestras. Estas casas confían en una planta de tratamiento de aguas residuales autónomas designada “tanque séptico”. Si usted tiene un tanque séptico, o considera comprar uno para su casa, hay algunos hechos que le salvarán la vida y que necesita conocer sobre los tanques sépticos.


Un tanque séptico toma las aguas residuales de la casa, lo sólido va al fondo y la grasa flota en la superficie. Entre los dos estratos hay un estrato acuoso claro que es entubado hacia afuera, hacia un área de absorción donde puede permearse a través del terreno. Las bacterias del suelo se comen cualquier nutriente antes de que llegue el agua drenaje, a las piedras o a alguna arroyo. Los tanques sépticos están usualmente sepultados bajo el suelo. Hay tres tipos principales, y cada uno tiene sus preocupaciones particulares.

Los tanques de acero se oxidan, especialmente cuando son enterrados en el suelo. Un tanque séptico acerado puede estar tan corroído que puede conducir a que cuando alguien camine por encima, se destruya y caiga dentro del tanque. La persona desventurada será sofocada por el metano generado en el tanque, o se ahogará. Los tanques de concreto pueden estar dañados internamente, conduciendo a un tratamiento caro de rectificación del daño en los tubos de desagüe.

Los peores tanques son los construidos de bloques de hormigón en el sitio. Algunas veces los bloques son simplemente colocados, pero no fijados con cemento conjuntamente. Aun si son fijados con cemento conjuntamente, los años de ataque de aguas residuales acídicas disolverán las juntas. Estos tanques pueden colapsar sin previo aviso y probablemente pueden ser en contra de las reglamentaciones locales y reglas de protección del medioambiente.

¿Cómo sabe usted si su tanque séptico tiene problemas?
Si ve CUALQUIER área de tierra hundida alrededor de el tanque, ALÉJESE. Haga venir a un contratista inmediatamente. Si usted pisa estas áreas usted podría caerse en el tanque séptico. Éstos son signos de que su tanque séptico ha colapsado.

Revise en busca de signos de material sólido de aguas residuales en el área del campo de desagüe. Si el campo de desagüe ha sido contaminado porque el tanque séptico no ha sido extraído con una bomba regularmente, esto puede costar mucho dinero de rectificar.

Si usted compra una casa con un tanque séptico, usted debería insistir en que el tanque sea extraído con una bomba y que sea investigado por un contratista especializado. No se puede examinar un tanque séptico mientras está lleno. Usted puede tener que pagar para que un contratista le dé un informe, pero ésta será una cantidad diminuta comparada con el costo de cualquier trabajo remediador necesario

¿Posee dinero suficiente para contratar un arquitecto?

 

Usted necesita pintar la casa. Quizás instalar un lavabo en el baño. O tal vez sea tiempo de reemplazar la pileta inflable que yace en el jardín por una de plástico. Pero lo que debe preguntarse es… ¿puede realizar usted la tarea?

Contratar un arquitecto

Bueno, depende. Para poder responder esta pregunta, deberá responderse primero otras tres preguntas:
• ¿Poseo el dinero suficiente?
• ¿Poseo el tiempo necesario?
• ¿Tengo las habilidades requeridas?

¿POSEO EL DINERO SUFICIENTE?
Un factor importante para cualquier mejora o reparación del hogar es si puede efectivamente costear la contratación de un profesional arquitecto para que haga el trabajo, o por lo menos, lo ayude haciéndolo. Pagar por la mano de obra puede sumar mucho al costo de cualquier proyecto, llegando a duplicarlo en ciertos casos. ¿Verdad? Como la respuesta a tantas preguntas – depende…

Es posible que tenga que gastar incluso más dinero si no contrata a nadie. Si la tarea la realiza usted, puede que tenga que comprar o alquilar herramientas para poder lograrlo. Y quizás gaste mucho más dinero comprando las herramientas de construcción. Muchos contratistas consiguen precios más baratos comprando al por mayor o conocen a algunos de los distribuidores. Quizás usted pague precios minoristas mientras que su contratista podría conseguir precios mayoristas. Finalmente, si sus habilidades no están a la altura, y luego tiene que pagarle a un contratista para que arregle los errores que usted cometió, sus costos pueden despegar hasta el techo (¡justo ese techo que usted intentaba reparar!).

Siempre considere los costos cuando esté por realizar alguna remodelación por su cuenta. Sin el acceso a las herramientas adecuadas, a descuentos especiales, o el conocimiento de cómo hacerlo, puede que necesite a un profesional para que realice la labor por usted. Si se trata de un proyecto simple, usted posee las herramientas necesarias, y tiene el conocimiento, entonces contratar a alguien para que lo haga por usted es una jugada incorrecta.

¿Cómo remuevo un interruptor de luz que no necesito?

 

P: Estoy haciendo algunas remodelaciones y quiero remover una pequeña pared. Sin embargo, tiene un interruptor de luz. ¿Cómo remuevo un interruptor y su respectivo cableado con seguridad?

Interruptores de luz

R: Para remover un interruptor de luz y su cableado, primero corte la electricidad. Luego use un medidor de volteos para verificar que efectivamente la luz esté cortada. Remueva el plástico que cubre el interruptor. Lo que sigue depende de cuántos cables encuentre en la caja. Si solo hay 2 cables, entonces podrá desconectar el cableado en la caja de luz y remover los viejos cables.

Pero si encuentra 4 o más cables en la caja, necesitará determinar hacia dónde van los otros cables. Un grupo de cables irá hacia la luz. Los otros deberían ir hacia la electricidad. Si hay un solo cable de electricidad, puede seguir el cable hasta la luz, el interruptor o la caja de conexiones, desconectarlo, y remover el antiguo cableado; o también puede instalar una nueva caja de conexiones en el techo, ático, o cualquier espacio que pueda, haga llegar los cables de electricidad, insértele capuchones para cables y finalmente cierre la tapa de la nueva caja. Una cosa a tener en cuenta a la hora de instalar una nueva caja de conexiones es que esta debe ser accesible, no puede estar enterrada en algún lugar.

También puede tener 2 grupos de cables de electricidad. Un grupo sería para que la electricidad entre y el otro para que salga. Si este es el caso, necesitará determinar hacia dónde van los cables de salida de electricidad y tirar un nuevo cable hacia ese lugar o instalar una nueva caja y dividir los cables. Ubique la nueva caja de conexiones en algún lugar accesible como ya he explicado previamente.

Sacando el mayor provecho de sus días laborales

 

El caos y el ritmo acelerado pueden abrumar el día laboral de cualquiera. Sin embargo, con un poco de planificación, coordinación y hábitos bien desarrollados, sus días laborales pueden transcurrir con suavidad. La planificación de su vida laboral en verdad empieza el día anterior. Tómese unos momentos antes de dejar el trabajo para anotar cualquier reunión importante, llamada que deba realizar o devolver, ideas o preocupaciones que necesiten ser discutidas con sus supervisores o compañeros de trabajo, o hágase notas a usted mismo acerca de proyectos en los que esté trabajando o sobre clientes con los que deba tratar. De esa manera, estarán ahí para que las vea al día siguiente y harán que su mañana sea más relajada.

Planificación laboral

Debería estar encima tanto de su escritorio como de su casilla de correo electrónico. Verifique sus e-mails cuando lleguen e inmediatamente guarde cada mensaje en su carpeta correspondiente. Aunque no tenga tiempo para tratar con los contenidos del mensaje o hasta para leerlos completamente, ordénelos para ocuparse más tarde. Haga lo mismo con el correo común, y organícelo en pilas, dependiendo del tema. Asegúrese de volver a estos mensajes al final del día y vea si puede tomar alguna medida para solucionar los problemas que presentan. Trate de construirse un hábito de responder prontamente a todo los mensajes que requieran de atención inmediata. Coteje el correo entrante durante el día también.

Devuelva o realice sus llamadas más urgentes e importantes temprano. Como usted, la mayoría de las personas estará en sus escritorios durante este momento del día. Póngase en contacto con su nivel de energía personal y su calendario. Si tiene más energía al principio del día, encare sus proyectos entonces. Si su nivel de energía baja luego del almuerzo, ocúpese del archivado, los medios y las demás tareas generales en ese momento.

Al final del día, regrese a su lista y prepárese para el día siguiente. Revise su lista y tache aquellas actividades completadas. Mueva cualquier tarea pendiente a la lista del día siguiente. Utilice calendarios tanto electrónicos como físicos para estar al tanto de las fechas límites, reuniones y citas. Si su día lo permite, trate de trabajar en aquellos proyectos a largo plazo para que, al momento en que llegue la fecha límite, no se sienta tan presionado ni apurado.

Pero lo más importante es que se tome un descanso. No gane el hábito de almorzar en su escritorio y cortar sus descansos. Camine durante su tiempo libre y aléjese de su escritorio para recargar baterías, limpie su mente y prepárese para enfrentar las tareas de la manera más productiva y eficiente.